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收集!婺源湾六个社区的过去、现在和未来!

发表时间:2023-07-11 05:15:15  来源:资讯  浏览:次   【】【】【
话题:#厦门凤头社怎么样# 文章来源:匿名用户, 内容简述:收集!婺源湾六个社区的过去、现在和未来!

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    01五缘湾6个社区

    前几天文章《五缘湾板块大PK,哪里发展潜力最大?》,我把五缘第二实验片区写成湾北社区,有些读者觉得很奇怪,湾北不是指海边的五缘实验片区吗?

    一、湾北社区

    其实52片区,属于湾北社区。

为什么它不在五缘湾最北,却自称湾北?

    官方公众号解答:因为这里是五缘湾内湾的北部。

    湾北社区占地0.8平方公里,常住户口4237户,21000人。

    当年长这样:

    社区划片是这样:

    52片区我一直不知道该怎样称呼。

    叫内湾?

    钟宅也属于内湾,体育公园,金林湾,也属于内湾。

    叫湾芯?

    映月灏月这一带也属于湾芯。甚至现在连钟宅都被称作湾芯了。

    所以我还是用官方称呼,湾北社区,来指代五缘第二实验片区了。

    我以前也一直以为湾北指51片区,毕竟从地图上看,51才是最北的呀。

    二、禾缘社区

那最北的51片区属于什么社区?禾缘社区。

    禾缘社区隶属于湖里区禾山街道,于2014年1月挂牌成立,现登记人口23645人,占地面积约1.4平方公里,由源昌宝墅湾、联发五缘湾1号等7个居民小区及五缘学村、五缘商业街组成。

    三、金林湾——高林社区

    金林湾,属于高林社区。

    厦门湖里区金山街道高林社区地处厦门岛东部,是通往翔安隧道出岛方向的重要窗口。占地面积2.5平方公里,共有6个网格,人口约6600人,社区党委下设7个党支部,共有179名党员。

    以前高林长这样,和钟宅一样的城中村。所以金林湾以前不被认为是五缘湾,就是因为城市界面还没成型。

    上世纪70年代的高林小学:

    现在的金林湾实验学校:

    这里的古早味是高林面线。

    这里离湿地公园的精华地段最近:

    1958年的“八二三”炮战期间,高林片区处于战斗前线,战地、战壕、战火,记忆犹新,高林人义无反顾支援前线,全然不计利益损失。在炮洞、炮战、炮火中,涌现出“九秀班”英雄群体,9个名字中带有“秀”字的年轻姑娘主动留守在家园站岗放哨、坚持生产、支援前线。她们的事迹至今还为人们所津津乐道,展现了高林人英勇顽强的一面。

    至于高林CBD,属于金林社区。

    金林属于高林,高林属于金林,他们在玩一种很新的游戏。

    金林是从高林分出来的,2003年,厦门全岛实行村改居,高林村变成了高林社区。2008年,高林社区析出9个村社,成立金林社区。

    (高林居住区,则属于金安社区。金安社区成立于2009年5月,占地面积0.31平方公里,是厦门最大的纯社会保障性住房小区。辖内保障性住房共有9082套,居住人口约2.4万人。社区荣获71项市级以上荣誉。)。

    四、湾东——五通社区

    至于湾东,是没有湾东社区的,湾东属于五通社区。

    五通社区位于厦门岛东北角,下辖坂美社、仑后社、下边社、浦东社、凤头社、店里社、浦口社、泥金社、西头社、东宅社等10个自然村,户籍人口8000多人,外来人口1万多人。

    以前的五通社区:

    五通渡口边上的五通宫:

    现在的五通,已经是高端CBD的模样,而且风景优美:

    五、禾美社区

    钟宅则分两块,原国贸天琴湾,国贸新天地,新景翡翠苑,建发央玺,属于禾美社区。

    之前天琴湾从湾北社区被划片到禾美,市场传言学校也要被改。

    但经过了解,这4盘很可能继续读五缘第二实验。

    禾美社区于2022年7月挂牌成立,隶属湖里区禾山街道,地处厦门岛东北部、金山路东北侧。东连钟宅中路、南至环湾路、北界钟宅路,西至金山路,主要道路有金山路与五缘湾道,辖区总面积约0.7平方公里。辖区内有国贸新天地、新景翡翠苑、建发央玺、国贸天琴湾四个住宅小区,分为6个网格,总户数2435户,居民约7000人。

    六、钟宅畲族社区

钟宅其他地段,属于钟宅畲族社区。

    钟宅畲族社区是厦门岛内唯一少数民族社区,现有常住人口5000余人,流动人口1000多人。钟宅人保留着少数民族的淳朴和畲族传统文化,最有代表的民俗文化是清明节传统习俗“吃祖墓”和四年一次的“送王船”。

    “钟宅特产的海蛎是七耳珠蚝,晶莹饱满有如珍珠,远近闻名。养殖的海带墨如绸缎,一条就有二三十斤重。每到丰收的季节,家家户户的年轻壮汉都要划船去收割,一收就是一大船。”这是钟宅老人口口相传的骄傲。

    钟宅畲族社区因钟姓聚居而得名,也是老禾山数得上的大村落。民谚有“一殿(前)、二何(厝)、三钟宅”之说。合作化时期,单一个钟宅社就是一个生产大队。1896年,钟宅华侨举办了私立颍川小学堂,为钟宅小学前身,这是厦门岛最早的小学校之一。

    以前的钟宅:

    四年一次的送王船:

    现在的钟宅,是五缘湾最后开发的地段,未来城市界面最新,也将形成五缘湾最后闭环。

    02冷知识

    大家知道,以前五缘湾这6个社区的居民生源,初中读什么学校吗?

    答案是:

    禾山中学

    以前认识不少禾山中学的同学,小时候也不知道他们住在什么位置,只知道每个同学住的地方,骑摩托都得骑很远。

    现在有手机地图app了,一个个问下来,才发现有的住田里,有的住五通,有的住机场,有的住蔡塘。

    问:你们这么天南地北的,怎么都读禾山去了?

    答:以前湖里东就只有两个学校,禾山与三中。他们这些人,全部读禾山。

    所以禾山很早就是个大学校,90年代,禾山中学每个年段就已经有10个班了。

当时厦门人口100万,仅有现在的1/5。

    03五缘湾的未来

    作为湖里区重点规划发展的地段,五缘湾未来各个地段将继续补上商业与学区短板。

    未来,五缘湾这几个地段,只要商业配套与学区拉近,地段价值就会相近,同房龄的二手房价相近。

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    历年神奇预判:

    2015年底预判厦门房价次年将飙涨,要立刻买房。次年大涨。

    2016年预测玉滨城有机会划片实验小学。实现。

2017年预测厦门房价将下跌。次年走熊。

    2018年底预测厦门房价见底上涨。

    2019年率先写出厦门史上第一篇学区房攻略——《地球上最好的厦门学区房攻略》,开创性地为厦门学区房评级,指出松柏,莲花是厦门学区房洼地,新景国际外滩房价低估。次年学区房大热,以上片区全部暴涨。

    2020年继续写出《史上最硬核的厦门学区房攻略2020版》,并预测挂学位小户型将大涨。

    2021年预测2022年楼市股市走熊。连发多文提醒不能追高学区房,该抄底低洼学区前埔,金鸡亭,湖里。次年学区房价普遍下跌1-3万。

    2022年初通过分析政策,预见前埔将多校划片。4月份前埔果然多校划片,房价启动。

2022年楼市走熊,预判厦门楼市10-12月见底。

    以上预测均可在过往发帖中找到。

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